7 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 2 660 € à 4 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°9 et de 6.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 7 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2783 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle De la voie verte à 807 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lamarque à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Rat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin du Rat dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Rat par rapport à la voie

Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 7 Chemin du Rat se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Rat par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Rat se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 13.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ondines, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,283 €)

Avenue Lucien Blanc, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,316 €)

Impasse du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,113 €)

Chemin du Michon, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.