25 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 836 € à 4 526 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3416 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle De la voie verte à 943 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lamarque à 920 mètres

Ventes au 25 Chemin du Rat

Une vente a été recensée au 25 Chemin du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

289 000 €(3 482 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

25 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin du Rat dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Rat par rapport à la voie

Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 25 Chemin du Rat se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Rat par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Rat se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 12.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ondines, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,283 €)

Avenue Lucien Blanc, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,316 €)

Impasse du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,113 €)

Chemin du Michon, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.