9 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 688 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2471 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle De la voie verte à 678 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lamarque à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Benoit Launay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Benoit Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Benoit Launay dans son marché local

Prix du 9 Avenue Benoit Launay par rapport à la voie

Sur Avenue Benoit Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 9 Avenue Benoit Launay se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Benoit Launay par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Benoit Launay se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 12.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,039 €)

Rue du Vieux Pont, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,147 €)

Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,172 €)

Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,183 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Benoit Launay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Benoit Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.