13 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 675 € à 4 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3338 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle De la voie verte à 708 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lamarque à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Benoit Launay

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Benoit Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Benoit Launay dans son marché local

Prix du 13 Avenue Benoit Launay par rapport à la voie

Sur Avenue Benoit Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 13 Avenue Benoit Launay se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Benoit Launay par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Benoit Launay se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 15.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,039 €)

Rue du Vieux Pont, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,147 €)

Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,172 €)

Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,183 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Benoit Launay

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Benoit Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.