2 Venelle du Pensionnat, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 571 € à 4 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle du Pensionnat, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Venelle du Pensionnat, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 0 local - 18 parkings - 376 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pensionnat à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 260 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Pensionnat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle du Pensionnat dans son marché local

Prix du 2 Venelle du Pensionnat par rapport à la voie

Sur Venelle du Pensionnat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Venelle du Pensionnat se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle du Pensionnat par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle du Pensionnat se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Genas et 2.6 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 69740 Genas(3,838 €)

rue Françoise Giroud, 69740 Genas(3,655 €)

Rue du 11 Novembre, 69740 Genas(3,185 €)

Rue du Pensionnat, 69740 Genas(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle du Pensionnat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle du Pensionnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.