4 Rue Paul Verlaine, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 3 096 € à 4 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Paul Verlaine, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 425 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Paul Verlaine, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vurey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 263 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 4 Rue Paul Verlaine se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Verlaine se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Genas et 10.01 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternite, 69740 Genas(3,505 €)

Rue Pierre Corneille, 69740 Genas(3,401 €)

Allée Albert Camus, 69740 Genas(3,465 €)

Rue Moliere, 69740 Genas(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.