31 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 125 € à 4 662 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 bis et de 0.49 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 31 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Jaures

Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

582 370 €(4 282 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

31 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 31 Rue Jean Jaures se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Jaures se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Genas et 7.93 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 69740 Genas(4,257 €)

Allee Cesar, 69740 Genas(4,614 €)

Impasse de l’Industrie, 69740 Genas(4,425 €)

Venelle du Pensionnat, 69740 Genas(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.