11 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 420 €

de 5 913 € à 8 927 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 7 420 €/m², supérieur de 69.72 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 11 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pensionnat à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 270 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 302 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Jaures

Les 2 ventes au 11 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2023

901 200 €(9 486 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

11 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

14 mai 2020

542 850 €(5 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

11 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 7 420 €/m², le 11 Rue Jean Jaures se situe 74.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Jaures se situe 67.49 % au-dessus de la moyenne de Genas et 104.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 69740 Genas(4,257 €)

Allee Cesar, 69740 Genas(4,614 €)

Impasse de l’Industrie, 69740 Genas(4,425 €)

Venelle du Pensionnat, 69740 Genas(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.