21 Rue Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 576 € à 5 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 7.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 877 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Genas et 30.06 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Rue de la Cote Bernard, 69740 Genas(4,714 €)

Rue Surjoux, 69740 Genas(4,535 €)

Rue Henri Reaux, 69740 Genas(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.