21 Rue Henri Reaux, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 587 € à 4 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Henri Reaux, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de 0.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 21 Rue Henri Reaux, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Anémones à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 691 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Reaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Reaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Henri Reaux dans son marché local

Prix du 21 Rue Henri Reaux par rapport à la voie

Sur Rue Henri Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 21 Rue Henri Reaux se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Henri Reaux par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Reaux se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Genas et 22.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise, 69740 Genas(5,188 €)

Impasse Therese, 69740 Genas(4,562 €)

Allee du Clos des Vignes, 69740 Genas(4,801 €)

Rue de la Liberte, 69740 Genas(4,655 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Henri Reaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Henri Reaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.