3 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 207 € à 5 204 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 et de 5.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 417 mètres

Ventes au 3 Rue du 11 Novembre

Une vente a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

462 250 €(3 698 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

3 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,177 €)

Rue de la Boutasse, 69740 Genas(3,820 €)

Rue des Bouquetieres, 69740 Genas(3,981 €)

Rue du Repos, 69740 Genas(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.