2 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 567 € à 4 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 337 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 483 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 453 mètres

Ventes au 2 Rue du 11 Novembre

Une vente a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

346 250 €(2 217 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•156.2 m²

2 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 11 Novembre se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.32 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 69740 Genas(3,422 €)

Rue de la Boutasse, 69740 Genas(3,245 €)

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Rue du Repos, 69740 Genas(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.