2 Rue des Sports, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 475 €

de 4 499 € à 6 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Sports, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Sports, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zéphyrs à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 555 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 696 mètres

Ventes au 2 Rue des Sports

Une vente a été recensée au 2 Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2020

515 000 €(5 309 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

2 Rue des Sports, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sports dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sports par rapport à la voie

Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 2 Rue des Sports se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sports par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sports se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Genas et 50.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternite, 69740 Genas(4,714 €)

Rue Ampere, 69740 Genas(5,691 €)

Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas(5,440 €)

Rue Bel Azur, 69740 Genas(5,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sports

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.