1 Rue de la Bruyere, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 964 €

de 3 559 € à 5 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Bruyere, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 964 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de la Bruyere, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 342 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1278 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bruyere

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Bruyere dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Bruyere par rapport à la voie

Sur Rue de la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 1 Rue de la Bruyere se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Bruyere par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bruyere se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Genas et 36.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Elsa Triolet, 69740 Genas(4,423 €)

Allée Albert Camus, 69740 Genas(5,217 €)

Rue Jean le Poulain, 69740 Genas(5,343 €)

Rue de la Fraternite, 69740 Genas(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Bruyere

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Bruyere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.