2 Place Francois Guigard, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place Francois Guigard, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 2 Place Francois Guigard, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 1062 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège J. D'arc à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 127 mètres
Ventes au 2 Place Francois Guigard
Les 6 ventes au 2 Place Francois Guigard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Francois Guigard dans son marché local
Prix du 2 Place Francois Guigard par rapport à la voie
Sur Place Francois Guigard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 2 Place Francois Guigard se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Francois Guigard par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Francois Guigard se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Genas et 5.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Francois Guigard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Francois Guigard
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