5 Impasse Montesquieu, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 591 € à 5 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Montesquieu, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Impasse Montesquieu, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 951 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix du 5 Impasse Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 5 Impasse Montesquieu se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Montesquieu par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Montesquieu se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Genas et 25.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Reaux, 69740 Genas(4,582 €)

Impasse Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas(4,628 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas(4,775 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.