2 Allee du Frene, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 892 €

de 4 076 € à 5 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Frene, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Allee du Frene, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 513 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Frene

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Frene dans son marché local

Prix du 2 Allee du Frene par rapport à la voie

Sur Allee du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 2 Allee du Frene se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Frene par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Frene se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Genas et 34.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d’Eau, 69740 Genas(4,970 €)

Rue Bellevue, 69740 Genas(4,555 €)

Rue de Rupetit, 69740 Genas(4,684 €)

Allee des Ormes, 69740 Genas(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Frene

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Frene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.