4 Square des Campanules, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 313 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square des Campanules, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Square des Campanules, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos De Francheville à 131 mètres
- Francheville à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 1295 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 253 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 253 mètres

Ventes au 4 Square des Campanules

Les 0 ventes au 4 Square des Campanules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square des Campanules dans son marché local

Prix du 4 Square des Campanules par rapport à la voie

Sur Square des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 4 Square des Campanules se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square des Campanules par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Campanules se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Francheville et 8.37 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bruissin, 69340 Francheville(4,293 €)

Square des Pervenches, 69340 Francheville(3,998 €)

Rue du Robert, 69340 Francheville(4,230 €)

Allée des Camélias, 69340 Francheville(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.