28 Rue des Balmes, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 215 € à 4 841 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue des Balmes, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 28 Rue des Balmes, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Bel Air à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale privée Saint-Augustin à 1117 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 199 mètres

Ventes au 28 Rue des Balmes

Une vente a été recensée au 28 Rue des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

628 650 €(5 328 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

28 Rue des Balmes, 69340 Francheville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Balmes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Balmes par rapport à la voie

Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 28 Rue des Balmes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Balmes par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Balmes se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Francheville et 8.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 69340 Francheville(4,280 €)

Chemin de la Poterie, 69340 Francheville(3,507 €)

Allée des Tulipiers, 69340 Francheville(3,568 €)

Chemin des Aubépines, 69340 Francheville(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Balmes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.