11 Rue des Balmes, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 2 931 € à 4 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Balmes, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue des Balmes, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Poterie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale privée Saint-Augustin à 1039 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Balmes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Balmes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Balmes par rapport à la voie

Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 11 Rue des Balmes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Balmes par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Balmes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Francheville et 5.69 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 69340 Francheville(4,271 €)

Chemin de la Poterie, 69340 Francheville(3,497 €)

Allée des Tulipiers, 69340 Francheville(3,561 €)

Chemin des Aubépines, 69340 Francheville(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Balmes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.