4 Route de la Gare, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 2 839 € à 5 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de la Gare, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Route de la Gare, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ruines) à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Francheville à 68 mètres
- Francheville à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 804 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 568 mètres
- Ecole primaire Le Chater à 372 mètres

Ventes au 4 Route de la Gare

Les 0 ventes au 4 Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 4 Route de la Gare se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de la Gare par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Gare se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Francheville et 13.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Roches, 69340 Francheville(3,851 €)

Rue du Vieux Pont, 69340 Francheville(3,703 €)

Chemin des Violettes, 69340 Francheville(4,007 €)

Chemin de Ronde, 69340 Francheville(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.