34 Montée de la Garde, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 213 € à 6 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Montée de la Garde, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°25 et de 13.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Montée de la Garde, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ruines) à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Bourg à 194 mètres
- Francheville à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 751 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 323 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 323 mètres

Ventes au 34 Montée de la Garde

Les 0 ventes au 34 Montée de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Montée de la Garde dans son marché local

Prix du 34 Montée de la Garde par rapport à la voie

Sur Montée de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 34 Montée de la Garde se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Montée de la Garde par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Montée de la Garde se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 26.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Colombier, 69340 Francheville(4,184 €)

Impasse des Petits Brotteaux, 69340 Francheville(4,600 €)

Montée de Verdun, 69340 Francheville(4,050 €)

Grande Rue, 69340 Francheville(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 34 Montée de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 34 Montée de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.