2 bis Grande Rue, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 2 887 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Grande Rue, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°4 et de 19.67 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 bis Grande Rue, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire Saint-Irénée à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Falconnière à 230 mètres
- Francheville à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 392 mètres
- Ecole générale privée Saint-Augustin à 978 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 153 mètres

Ventes au 2 bis Grande Rue

Les 0 ventes au 2 bis Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 2 bis Grande Rue se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grande Rue se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Francheville et 8.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 69340 Francheville(3,839 €)

Montée des Archers, 69340 Francheville(3,519 €)

Rue de la Doulline, 69340 Francheville(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.