13 bis Grande Rue, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 206 € à 5 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Grande Rue, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 13 bis Grande Rue, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ruines) à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Platanes à 19 mètres
- Francheville à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 182 mètres
- Ecole générale privée Saint-Augustin à 1083 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 897 mètres
- Ecole primaire Le Chater à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 13 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 13 bis Grande Rue se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Grande Rue par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Grande Rue se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 11.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 69340 Francheville(3,924 €)

Square des Floralies, 69340 Francheville(3,231 €)

Montée des Archers, 69340 Francheville(3,648 €)

Rue de la Doulline, 69340 Francheville(4,050 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.