22 Chemin du Belvédère, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 285 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du Belvédère, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Chemin du Belvédère, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Pinsons à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 22 Chemin du Belvédère se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Belvédère par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Belvédère se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Francheville et 7.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 69340 Francheville(4,175 €)

Allée des Grives, 69340 Francheville(4,279 €)

Rue des Alouettes, 69340 Francheville(4,516 €)

Rue des Amandiers, 69340 Francheville(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.