2 Chemin des Villas, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 409 € à 4 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Villas, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Chemin des Villas, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bel-Air Alai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 50 parkings - 578 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubépines à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1236 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 406 mètres

Ventes au 2 Chemin des Villas

Les 0 ventes au 2 Chemin des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Villas dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Villas par rapport à la voie

Sur Chemin des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Chemin des Villas se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Villas par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Villas se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 8.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin du Gôt, 69340 Francheville(4,032 €)

Chemin de la Patelière, 69340 Francheville(4,141 €)

Avenue de la Table de Pierre, 69340 Francheville(4,044 €)

Chemin des Aubépines, 69340 Francheville(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.