1 Chemin des Cytises, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 434 € à 3 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Cytises, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Chemin des Cytises, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Genêts à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale privée Saint-Augustin à 187 mètres
- Ecole primaire Etoile d'Alaï à 493 mètres

Ventes au 1 Chemin des Cytises

Les 0 ventes au 1 Chemin des Cytises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Cytises dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Cytises par rapport à la voie

Sur Chemin des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 1 Chemin des Cytises se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Cytises par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Cytises se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Francheville et -12.14 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chater, 69340 Francheville(4,649 €)

Rue de la Garenne, 69340 Francheville(4,236 €)

Chemin des Ifs, 69340 Francheville(4,485 €)

Chemin de Bellissen, 69340 Francheville(4,792 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.