4 Chemin des Aubépines, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 925 € à 4 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Aubépines, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 a mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Chemin des Aubépines, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Poterie à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale privée Saint-Augustin à 981 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 179 mètres

Ventes au 4 Chemin des Aubépines

Les 0 ventes au 4 Chemin des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Aubépines dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Aubépines par rapport à la voie

Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 4 Chemin des Aubépines se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Aubépines par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Aubépines se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Francheville et -2.17 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois, 69340 Francheville(3,520 €)

Chemin du Torey, 69340 Francheville(4,073 €)

Chemin de Cachenoix, 69340 Francheville(4,261 €)

Chemin du Moulin du Gôt, 69340 Francheville(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.