2 Allée des Sapins, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 482 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sapins, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allée des Sapins, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - Aubépines à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 1165 mètres
- Ecole générale privée Saint-Augustin à 895 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1006 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sapins se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Francheville et 5.61 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cachenoix, 69340 Francheville(4,264 €)

Chemin du Bois, 69340 Francheville(3,519 €)

Chemin des Aubépines, 69340 Francheville(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.