9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €
de 2 233 € à 3 542 €
Indice de confiance5/5

Le 9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°9 et de 2.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
8 niveaux - 79 logements - 25 parkings - 1262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontaines Centre à 331 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean de Tournes à 1019 mètres
  • - Ecole primaire Rêves en Saône à 377 mètres

Ventes au 9 bis Rue Gambetta

Les 24 ventes au 9 bis Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2024
175 950 €(2 977 €/m²)
Appart.•3 p•59.1 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
30 septembre 2024
190 000 €(3 220 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
7 août 2024
195 000 €(2 750 €/m²)
Appart.•4 p•70.9 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
13 novembre 2023
229 750 €(2 676 €/m²)
Appart.•5 p•85.87 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
17 avril 2023
237 000 €(3 347 €/m²)
Appart.•3 p•70.8 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
13 avril 2023
278 700 €(3 907 €/m²)
Appart.•4 p•71.34 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
10 janvier 2023
170 000 €(2 918 €/m²)
Appart.•3 p•58.26 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
10 novembre 2022
230 900 €(2 708 €/m²)
Appart.•5 p•85.28 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
28 octobre 2022
225 000 €(3 139 €/m²)
Appart.•4 p•71.67 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
28 octobre 2022
181 000 €(4 119 €/m²)
Appart.•2 p•43.94 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
10 octobre 2022
274 725 €(3 615 €/m²)
Appart.•5 p•76 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
6 juillet 2022
244 900 €(3 468 €/m²)
Appart.•4 p•70.62 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
10 novembre 2021
222 700 €(3 848 €/m²)
Appart.•3 p•57.87 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
26 octobre 2021
205 500 €(2 909 €/m²)
Appart.•4 p•70.65 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
13 octobre 2021
191 000 €(3 254 €/m²)
Appart.•3 p•58.7 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
15 juillet 2021
186 450 €(3 193 €/m²)
Appart.•3 p•58.4 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
14 juin 2021
162 000 €(3 306 €/m²)
Appart.•3 p•49 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
24 novembre 2020
184 920 €(2 603 €/m²)
Appart.•4 p•71.04 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
20 octobre 2020
183 000 €(2 577 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
29 mai 2020
135 000 €(2 328 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
14 mai 2020
131 000 €(2 980 €/m²)
Appart.•2 p•43.96 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
9 avril 2020
173 880 €(2 484 €/m²)
Appart.•4 p•70.01 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
4 mars 2020
195 000 €(2 748 €/m²)
Appart.•4 p•70.97 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
23 août 2019
184 000 €(2 607 €/m²)
Appart.•4 p•70.59 m²
9 bis Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 9 bis Rue Gambetta se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Gambetta par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône

À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Gambetta se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 27.14 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T3 de 62,09 m2 avec balcon à Fontaine sur Saône

62.09 m²

300 000 €

Fontaines sur saone, 69270

Maison Fontaine-sur-Saone - 60m2 terrain 170m2 - plain-pied, proche berges et commerces

60 m²

314 000 €

Fontaines sur saone, 69270

Fontaines-sur-Saône : 2 pièces, balcon

44 m²

239 000 €

Fontaines sur saone, 69270

Charmant 4 pièces de 90 m² à Fontaines sur Saone

90.59 m²

510 000 €

Fontaines-sur-Saône, 69270

Fontaines-sur-Saône : 3 pièces, balcon, parking

65 m²

352 900 €

Fontaines sur saone, 69270

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