40 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 580 € à 4 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Folie Guilliaud ; Ermitage du Mont d'Or ; La Pellonnière ; Chemin du Désert à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaines Centre à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de Tournes à 760 mètres
- Ecole primaire Rêves en Saône à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône

À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 3.21 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vignet Trouvé, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,465 €)

Chemin du Petit Moulin, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,175 €)

Rue Pierre Dupont, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,006 €)

Chemin des Meuniers, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.