28 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 458 €
de 2 277 € à 2 779 €
Indice de confiance5/5

Le 28 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°17 ter et de 3.83 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 28 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 567 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Folie Guilliaud ; Ermitage du Mont d'Or ; La Pellonnière ; Chemin du Désert à 353 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontaines Centre à 209 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean de Tournes à 895 mètres
  • - Ecole primaire Rêves en Saône à 279 mètres

Ventes au 28 Rue Gambetta

Les 6 ventes au 28 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2023
250 000 €(2 941 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
28 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
2 mai 2022
194 000 €(2 652 €/m²)
Appart.•3 p•73.15 m²
28 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
1 mars 2021
280 700 €(2 889 €/m²)
Appart.•5 p•97.17 m²
28 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
1 décembre 2020
155 500 €(2 386 €/m²)
Appart.•2 p•65.17 m²
28 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
27 mai 2020
226 900 €(2 354 €/m²)
Appart.•5 p•96.4 m²
28 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône
30 décembre 2019
1 390 866 €(2 695 €/m²)
Appart. (7 lots)•14 p•516 m²
28 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône

À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gambetta se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 35.42 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T3 de 62,09 m2 avec balcon à Fontaine sur Saône

62.09 m²

300 000 €

Fontaines sur saone, 69270

Charmant 3 pièces de 70 m² à Fontaines sur Saone

70.51 m²

324 500 €

Fontaines-sur-Saône, 69270

Fontaines sur Saone : 2 pièces, balcon, parking

40 m²

251 000 €

Fontaines sur saone, 69270

Fontaines-sur-Saône : 2 pièces, balcon

44 m²

239 000 €

Fontaines sur saone, 69270

Maison Fontaine-sur-Saone - 60m2 terrain 170m2 - plain-pied, proche berges et commerces

60 m²

314 000 €

Fontaines sur saone, 69270

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