26 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 386 € à 3 968 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°17 mais supérieur de 22.18 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 26 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 60 parkings - 259 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Folie Guilliaud ; Ermitage du Mont d'Or ; La Pellonnière ; Chemin du Désert à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaines Centre à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de Tournes à 915 mètres
- Ecole primaire Rêves en Saône à 297 mètres

Ventes au 26 Rue Gambetta

Les 4 ventes au 26 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2023

105 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

26 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

13 février 2023

192 000 €(3 882 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.46 m²

26 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

21 février 2022

256 258 €(2 775 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.33 m²

26 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

15 novembre 2021

170 000 €(3 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.75 m²

26 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône

À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambetta se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 17.95 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vignet Trouvé, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,465 €)

Chemin du Petit Moulin, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,175 €)

Rue Pierre Dupont, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,006 €)

Chemin des Meuniers, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.