32 Rue Thomas, 69320 Feyzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 1 995 € à 4 529 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Thomas, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°32 bis et de 11.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue Thomas, 69320 Feyzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Razes.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 454 mètres
- Feyzin à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 462 mètres

Ventes au 32 Rue Thomas

Une vente a été recensée au 32 Rue Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2024

518 000 €(4 317 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•120 m²

32 Rue Thomas, 69320 Feyzin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Thomas dans son marché local

Prix du 32 Rue Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 32 Rue Thomas se situe 26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Thomas par rapport à Feyzin et à Rhône

À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Thomas se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -3.41 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Razes, 69320 Feyzin(2,395 €)

Rue des Vanniers, 69320 Feyzin(2,377 €)

Impasse André Gelas, 69320 Feyzin(2,863 €)

Rue Fine, 69320 Feyzin(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.