33 Avenue de Verdun, 69130 Écully

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 979 €

de 4 491 € à 5 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue de Verdun, 69130 Écully, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 et de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 33 Avenue de Verdun, 69130 Écully

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valvert.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edicule Renaissance à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vernique à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré-Coeur à 732 mètres
- Ecole maternelle Centre à 579 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Blandine à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 33 Avenue de Verdun se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à Écully et à Rhône

À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Verdun se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Écully et 37.05 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vernique, 69130 Écully(5,012 €)

Chemin du Ruisseau, 69130 Écully(4,910 €)

Chemin de la Sauvegarde, 69130 Écully(4,812 €)

Rue Auguste Tramier, 69130 Écully(5,548 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.