3 Chemin des Gardes, 69850 Duerne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 444 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Gardes, 69850 Duerne, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Chemin des Gardes, 69850 Duerne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Duerne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée des Courtines à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Gardes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Gardes par rapport à la voie

Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 Chemin des Gardes se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Gardes par rapport à Duerne et à Rhône

À Duerne, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gardes se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Duerne et -14.84 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duerne baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fayes, 69850 Duerne(2,035 €)

Chemin du Crozet, 69850 Duerne(2,030 €)

Impasse du Puits Saint Jean, 69850 Duerne(2,781 €)

Route de Saint Martin, 69850 Duerne(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.