25 Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 362 € à 4 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°24 et de 4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 25 Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décines Bascule à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1232 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 915 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 639 mètres
- Ecole primaire Les Sablons Les Marais à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Léon Tolstoï

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Léon Tolstoï dans son marché local

Prix du 25 Avenue Léon Tolstoï par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 25 Avenue Léon Tolstoï se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Léon Tolstoï par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône

À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Léon Tolstoï se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 10.23 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edison, 69150 Décines-Charpieu(3,834 €)

Avenue Alexandre Godard, 69150 Décines-Charpieu(3,920 €)

Allée Etienne Buyat, 69150 Décines-Charpieu(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Léon Tolstoï

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Léon Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.