13 Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bertrand à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 574 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons Les Marais à 327 mètres
Ventes au 13 Avenue Léon Tolstoï
Les 4 ventes au 13 Avenue Léon Tolstoï constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 13 Avenue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Tolstoï, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 13 Avenue Léon Tolstoï se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Léon Tolstoï par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Léon Tolstoï se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 37.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Avenue Léon Tolstoï
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Léon Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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