2 Rue Valesque, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 542 € à 4 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Valesque, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 3.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Valesque, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couzon à 341 mètres
- Couzon-au-Mont-d'Or à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Reverchon à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Valesque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Valesque dans son marché local

Prix du 2 Rue Valesque par rapport à la voie

Sur Rue Valesque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Rue Valesque se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Valesque par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valesque se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 14.53 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecoran, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(3,279 €)

Montée Georges Lyvet, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(3,288 €)

Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(2,942 €)

Place Fayard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Valesque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valesque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.