21 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 571 € à 5 137 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°19 et de 21.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 21 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couzon à 431 mètres
- Couzon-au-Mont-d'Or à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Reverchon à 217 mètres

Ventes au 21 Rue Rochon

Une vente a été recensée au 21 Rue Rochon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2023

537 250 €(5 319 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

21 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Rochon dans son marché local

Prix du 21 Rue Rochon par rapport à la voie

Sur Rue Rochon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 21 Rue Rochon se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rochon par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rochon se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 21.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(4,978 €)

Rue Georges Villeneuve, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(4,122 €)

Place Ampère, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(3,797 €)

Rue des Terrasses, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(4,627 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Rochon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rochon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.