2 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 2 529 € à 5 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couzon à 294 mètres
- Couzon-au-Mont-d'Or à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Reverchon à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rochon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rochon dans son marché local

Prix du 2 Rue Rochon par rapport à la voie

Sur Rue Rochon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 Rue Rochon se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rochon par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rochon se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 7.57 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(4,989 €)

Rue Georges Villeneuve, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(4,107 €)

Place Ampère, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(3,801 €)

Rue des Terrasses, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rochon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rochon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.