3 Rue Claudius Moiroux, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 407 € à 4 684 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Claudius Moiroux, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°8 et de 1.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Claudius Moiroux, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couzon à 83 mètres
- Couzon-au-Mont-d'Or à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Reverchon à 341 mètres

Ventes au 3 Rue Claudius Moiroux

Les 4 ventes au 3 Rue Claudius Moiroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

240 000 €(3 869 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.03 m²

3 Rue Claudius Moiroux, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

5 janvier 2023

183 500 €(5 319 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.5 m²

3 Rue Claudius Moiroux, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

20 mai 2020

136 500 €(3 957 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.5 m²

3 Rue Claudius Moiroux, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

18 mai 2020

185 000 €(3 246 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•57 m²

3 Rue Claudius Moiroux, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claudius Moiroux dans son marché local

Prix du 3 Rue Claudius Moiroux par rapport à la voie

Sur Rue Claudius Moiroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 Rue Claudius Moiroux se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claudius Moiroux par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claudius Moiroux se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 3.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(3,552 €)

Rue Jacques Feuillet, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(3,758 €)

Rue Noel André, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(3,343 €)

Rue Richard Perrin, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claudius Moiroux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claudius Moiroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.