2 Impasse de la Mousse, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 537 € à 3 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Mousse, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 145 €/m².Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Mousse, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couzon à 354 mètres
- Couzon-au-Mont-d'Or à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Reverchon à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mousse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Mousse dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Mousse par rapport à la voie

Sur Impasse de la Mousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Impasse de la Mousse se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Mousse par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Mousse se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 17.37 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philibert Gaillard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or(3,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Mousse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Mousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.