13 rue des petites gardes, 69470 Cours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

881 €

de 687 € à 1 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue des petites gardes, 69470 Cours, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°23 et de 13.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 13 rue des petites gardes, 69470 Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 470 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 231 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue des petites gardes

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des petites gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue des petites gardes dans son marché local

Prix du 13 rue des petites gardes par rapport à la voie

Sur rue des petites gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 13 rue des petites gardes se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des petites gardes par rapport à Cours et à Rhône

À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des petites gardes se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Cours et -75.76 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du repos, 69470 Cours(928 €)

rue de charlieu, 69470 Cours(1,009 €)

rue basse cruzille, 69470 Cours(856 €)

rue du breuil, 69470 Cours(916 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue des petites gardes

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des petites gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.