3 Rue de la Roche, 69380 Chazay-d'Azergues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 667 € à 4 068 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Roche, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue de la Roche, 69380 Chazay-d'Azergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte du Baboin à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexis Kandelaft à 553 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 422 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 1299 mètres

Ventes au 3 Rue de la Roche

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

480 000 €(3 664 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

3 Rue de la Roche, 69380 Chazay-d'Azergues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 3 Rue de la Roche se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône

À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roche se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et -4.65 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ainay, 69380 Chazay-d'Azergues(3,286 €)

Rue du Tour, 69380 Chazay-d'Azergues(3,740 €)

Rue du Gorbelet, 69380 Chazay-d'Azergues(3,969 €)

Rue Chalamont, 69380 Chazay-d'Azergues(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.