3 Chemin du Garézin, 69630 Chaponost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 282 € à 5 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Garézin, 69630 Chaponost, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Chemin du Garézin, 69630 Chaponost

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferroussat à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Muguets à 1133 mètres

Ventes au 3 Chemin du Garézin

Les 0 ventes au 3 Chemin du Garézin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Garézin dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Garézin par rapport à la voie

Sur Chemin du Garézin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 3 Chemin du Garézin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Garézin par rapport à Chaponost et à Rhône

À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Garézin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 20.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Violettes, 69630 Chaponost(4,387 €)

Chemin du Ronzère, 69630 Chaponost(4,105 €)

Route des Aqueducs, 69630 Chaponost(4,479 €)

Rue François Férroussat, 69630 Chaponost(4,585 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Garézin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Garézin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.