44 Chemin de Combarembert, 69630 Chaponost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 779 € à 4 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de Combarembert, 69630 Chaponost, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°48 et de 1.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Chemin de Combarembert, 69630 Chaponost

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonnette à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 1414 mètres
- Ecole élémentaire Louis Martel à 1344 mètres

Ventes au 44 Chemin de Combarembert

Les 0 ventes au 44 Chemin de Combarembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin de Combarembert dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Combarembert par rapport à la voie

Sur Chemin de Combarembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 44 Chemin de Combarembert se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Combarembert par rapport à Chaponost et à Rhône

À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Combarembert se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Chaponost et -3.3 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chardonnerets, 69630 Chaponost(4,576 €)

Rue Lucien Cozon, 69630 Chaponost(4,721 €)

Rue Jean Perret, 69630 Chaponost(4,657 €)

Chemin du Garon, 69630 Chaponost(6,144 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin de Combarembert

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Combarembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.