36 Chemin de Combalat, 69630 Chaponost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 716 €

de 4 572 € à 4 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Chemin de Combalat, 69630 Chaponost, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°340.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 36 Chemin de Combalat, 69630 Chaponost

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatoile Celle à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Muguets à 836 mètres

Ventes au 36 Chemin de Combalat

Les 0 ventes au 36 Chemin de Combalat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin de Combalat dans son marché local

Prix du 36 Chemin de Combalat par rapport à la voie

Sur Chemin de Combalat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 36 Chemin de Combalat se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin de Combalat par rapport à Chaponost et à Rhône

À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Combalat se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 29.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatoile Celle, 69630 Chaponost(4,351 €)

Route de Brignais, 69630 Chaponost(3,944 €)

Vieille Route, 69630 Chaponost(4,456 €)

Chemin du Château, 69630 Chaponost(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 36 Chemin de Combalat

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin de Combalat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.