48 Avenue de Verdun, 69630 Chaponost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 356 €

de 2 972 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue de Verdun, 69630 Chaponost, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 2.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 48 Avenue de Verdun, 69630 Chaponost

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Social à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 703 mètres
- Ecole maternelle La Cordelière à 108 mètres
- Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 91 mètres

Ventes au 48 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 48 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 48 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 48 Avenue de Verdun se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue de Verdun par rapport à Chaponost et à Rhône

À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Verdun se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 19.9 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Aqueducs, 69630 Chaponost(4,479 €)

Rue des Marronniers, 69630 Chaponost(4,524 €)

Rue des Amandiers, 69630 Chaponost(4,299 €)

Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.