2 Montée du Belvédère, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 838 €

de 3 729 € à 5 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Montée du Belvédère, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4 et de 6.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Montée du Belvédère, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bissardon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De La Boucle à 97 mètres
- Métro Cuire - ligne C à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Cité scolaire Elie Vignal à 464 mètres
- Ecole maternelle Berthie Albrecht à 306 mètres
- Ecole primaire privée l'Oratoire à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée du Belvédère dans son marché local

Prix du 2 Montée du Belvédère par rapport à la voie

Sur Montée du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 2 Montée du Belvédère se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Belvédère par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Belvédère se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 27.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Lilas, 69300 Caluire-et-Cuire(4,517 €)

Montée du Grappillon, 69300 Caluire-et-Cuire(4,851 €)

Rue Royet, 69300 Caluire-et-Cuire(4,967 €)

Rue Bissardon, 69300 Caluire-et-Cuire(4,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.